153 Rue Frontenac E. , Saint-Bruno-de-Montarville QC

No. Inscription 19433323
Façade Façade Stationnement

Roxanne Jodoin

Roxanne Jodoin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.999.7931

rjodoin@royallepage.ca
www.roxannejodoin.com

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1503 PL DE L'HOTEL-DE-VILLE
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V5Y6

Remarques :

Propriété au cachet unique construite en 1923. Elle figure parmi les plus anciennes constructions de Saint-Bruno. Sise sur un terrain de 15 010 pc, cette magnifique demeure saura charmer les amateurs d'architectures anciennes avec ses plafonds hauts, son poêle à combustion lente au salon, sa galerie et plus encore. La maison compte 6 CAC et 2+1 SDB
Charmant cottage construit sur 3 étages, sis un très grand terrain en coin de rue et situé à proximité d'un parc, d'une piste cyclable et des grands axes routiers (A30, 116, A20).

La localisation est idéale pour une jeune famille! À quelques pas du Parc Duquesne; apprécié des enfants pour la pente à glisser et les modules de jeux.

La dimension du terrain (15 010 pc) est également très appréciable! La cour est très intime et très agréable. Une véritable oasis de paix! À noter que le terrain pourrait être subdivisé en deux lots distincts. Une belle opportunité pour un investisseur!

Caractéristiques distinctives de la propriété:

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Portique et hall d'entrée très spacieux
- Poêle à bois au salon
- Belle cuisine récente avec îlot central, bloc de boucher, armoires de bois, comptoirs de granite
- Salle à manger avec portes françaises donnant sur la galerie couverte à l'avant de la maison
- Salle d'eau et salle de lavage entièrement rénovée
- Chambre à coucher de bonne dimension
- Espace bureau à proximité des pièces de vie
- Plafond de 9'

2E ÉTAGE

- 3 chambres à coucher
- Salle de bain avec douche en verre et en céramique, et bain encastré

3E ÉTAGE

- Chambre à coucher avec salle de bain attenante. Vue imprenable sur Montréal!

SOUS-SOL

- Sous-sol entièrement aménagé (salle familiale, espace bureau, chambre à coucher)
- Grand espace de rangement
- Accès au garage double

AUTRES

- Allée de garage pouvant stationner jusqu'à 4 véhicules
- Système de chauffage et de climatisation centrale (fournaise électrique et thermopompe 2016)
- Spa

Plusieurs améliorations ont été effectuées au cour des dernières années.

Véritable maison coup de coeur! À voir absolument!

N.B Saint-Bruno a été nommée meilleure ville canadienne en 2017 et 2018 où élever des enfants selon le magazine MoneySense.
Inclusions :  Luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, spa et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, réservoir d'eau chaude, thermopompe centrale.
Exclusions :  Luminaire de la salle à manger, support mural de la télévision.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $237 700,00
Évaluation de l'immeuble : $202 000,00
Évaluation totale : $439 700,00
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : $3 333,00
Taxe scolaire : $628,00
Taxes annuelles totales : $3 961,00 (2019)
Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
Profondeur du terrain : 151.0 Pieds
Dimensions du terrain : 15010.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 37.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 43.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bâti en : 1923
Chambres : 5+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Autre , Bois - comptoir granite
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Autre , Plinthes électriques - foyer bois
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bois , Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Fenestration: Bois , PVC
Fondation: Béton coulé , Pierre
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché , Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Rénovations: Autre , Couverture - Chauffe-eau
Revêtement: Bois , Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.92 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 4.15 m
    • Plancher :   Bois
    • rénovée avec comptoir granite
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.62 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.84 m
    • Plancher :   Bois
    • Porte patio
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.84 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.56 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
    • Laveuse/sécheuse
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 2.93 m
    • Plancher :   Bois
    • Sdb attenante
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 2.56 m
    • Plancher :   Bois
    • Bain + douche céramique vitrée
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.21 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.45 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 6.40 m x 3.96 m
    • Plancher :   Autre
    • pourrait devenir chambre
  • Salle de bains
    • Niveau : 3e niveau 2.44 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain podium
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 7.32 m x 3.84 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.35 m
    • Plancher :   Tapis
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 6.10 m x 7.62 m
    • Plancher :   Béton
    • partie basse