1878 Rue du Lac , Saint-Bruno-de-Montarville QC

Vente 524 500,00 $  | 
No. Inscription 24777991
Façade Façade Façade

Roxanne Jodoin

Roxanne Jodoin

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.441.1576
Cellulaire : 514.999.7931

rjodoin@royallepage.ca
www.roxannejodoin.com

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1503 PL DE L'HOTEL-DE-VILLE
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V5Y6

Remarques :

Secteur recherché! Plain-pied de 29' X 52' entièrement rénové de mains de maîtres! Chaque détail de finition a été réalisé avec la plus grande précision. La propriété compte un total de 3 chambres à coucher et deux salles de bain. Les matériaux et les accessoires sont de qualité et de bon goût. La cuisine et les salles de bain sont impeccables!
Propriété qui n'annonce pas ce qu'elle est!

La maison a été agrandie considérablement à l'arrière. Rallonge de 29' X 16' sur pieux vissées réalisée selon les plans d'un architecte et approuvé par un ingénieur. Les dimensions extérieures sont dorénavant de 29' X 52'. La propriété a été rénovée en 2018.

Caractéristiques appréciables de la propriété:

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée ouvert avec porte d'entrée vitrée
- Plancher de lattes de bois dans toutes les pièces sauf dans la salle de bain
- Impressionnante cuisine avec un immense îlot en quartz, idéal pour recevoir plusieurs convives
- Armoires de cuisine en thermoplastique
- Magnifique porte-patio double dans la salle à manger
- Très grandes fenêtres au salon et dans la salle à manger laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle
- Salle de bain avec un meuble lavabo contemporain, douche indépendante en céramique et en verre, toilette et bain auto-portants
- Chambre des maîtres très spacieuse avec un très grand walk-in aménagé
- Chambre secondaire de bonne dimension

SOUS-SOL

- Grande salle familiale
- Chambre secondaire de bonne dimension
- Salle de bain très spacieuse avec douche et salle de lavage intégrée
- Une grande salle de rangement (établi et salle des machines)
- Rangement sous l'escalier qui pourrait être aménager en cellier

EXTÉRIEUR

- Balcon en composite
- Terrain 8 544 pc
- Beau potentiel d'aménagement de la cour
- Cabanon neuf

SECTEUR

- À proximité de tous les services
- À distance de marche des écoles primaires francophones et anglophones
- À proximité des arrêts d'autobus vers Longueuil et Montréal
- Secteur homogène, paisible et mature
- Accès facile aux axes routiers (116, 30)

La ville de Saint-Bruno a été nommée meilleure ville canadienne en 2017 et 2018 où élever des enfants selon le magazine MoneySense.

Impeccable! À voir!
Inclusions :  Aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, luminaires, pôles, rideaux, stores, aménagement du walk-in, cellier

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $179 100,00
Évaluation de l'immeuble : $112 500,00
Évaluation totale : $291 600,00
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : $2 441,00
Taxe scolaire : $428,00
Taxes annuelles totales : $2 869,00 (2019)
Largeur du terrain en façade : 63.0 Pieds
Profondeur du terrain : 134.0 Pieds
Dimensions du terrain : 8544.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 29.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 52.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Bâti en : 1959
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur central
Fenestration: PVC
Fondation: Autre , Béton coulé - Pieux vissés
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement: Brique , Pierre , Vinyle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Abri d'auto , Allée
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.19 m x 2.23 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.15 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.18 m x 6.40 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.18 m x 3.87 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.18 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-In 13,7 X 7,8
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.18 m x 2.62 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain et douche séparés
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.08 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 5.85 m x 6.10 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.54 m x 3.11 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche, salle de lavage
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 4.05 m x 4.91 m
    • Plancher :   Béton